Hướng dẫn kê khai tờ khai cho thuê tài sản năm 2026 trực tuyến và nộp tờ khai cho thuê tài sản năm 2026.
Kể từ ngày 01/01/2026, mức doanh thu cho thuê tài sản dưới 500 triệu đồng/năm sẽ không phải nộp thuế nhưng vẫn phải có trách nhiệm kê khai – Kê khai tờ khai cho thuê tài sản năm 2026.
Hướng dẫn kê khai tờ khai cho thuê tài sản năm 2026 trực tuyến và nộp tờ khai cho thuê tài sản năm 2026. (Áp dụng cho các tổ chức, doanh nghiệp kê khai thay cho chủ nhà qua trang dịch vụ công)
Bước 1: Truy cập vào trang dịch vụ công theo đường link: https://dichvucong.gdt.gov.vn/tthc/homelogin, sau đó chọn “Đăng nhập” —> “Đăng nhập bằng tài khoản Thuế điện tử”.
Bước 2: Chọn mục “Doanh nghiệp” —> Điền đầy đủ tài khoản, mật khẩu và mã captcha để hoàn tất đăng nhập vào hệ thống.
Bước 3: Sau khi đăng nhập thành công, chọn mục “Thủ tục hành chính”, tại ô “Tên/Mã thủ tục hành chính” điền mã TTHC là 1.011021 —> Nhấn “Tìm kiếm” hệ thống sẽ hiện ra thủ tục để kê khai —> Nhấp vào biểu tượng nộp hồ sơ để bắt đầu vào kê khai.
Bước 4: Lựa chọn loại tờ khai —> Chọn tờ khai mẫu 01/TTS (TT40/2021).
Bước 5: Kiểm tra lại xem đã đúng cơ quan thuế quản lý chưa, nếu thông tin đã đúng thì nhấn chọn kiểu kỳ kê khai, sau đó điền khoảng thời gian của kỳ kê khai —> Nhấn “Tiếp tục” (Trong trường hợp chọn kỳ kê khai là theo từng lần phát sinh thì tại ô “Kỳ kê khai” sẽ điền ngày bắt đầu của kỳ kê khai).
Bước 6: Trong trường hợp này là tổ chức, doanh nghiệp kê khai thay cho chủ nhà nên sẽ tích vào ô vuông thứ 2.
Bước 7: Tạm thời bỏ qua tờ khai đầu, kéo xuống dưới chọn “Thêm phụ lục” —> Chọn phụ lục “02/BK-TTS-TT40” để khai phụ lục trước, sau đó nhấn “Chấp nhận”.
Bước 8: Kê khai phụ lục 02/BK-TTS-TT40:
– Chỉ tiêu [06a]: Chọn “Hợp đồng”.
– Chỉ tiêu [07] [08]: Điền tên và mã số thuế (số CCCD) của bên cho thuê.
– Chỉ tiêu [09] [10]: Điền tên và mã số thuế của bên thuê.
– Nếu là “Bất động sản” thì tích chọn chỉ tiêu [11], còn nếu là “Động sản” thì tích chọn chỉ tiêu [12].
– Chỉ tiêu [13] [14]: Lần lượt là số và ngày của hợp đồng (nếu không có số hợp đồng có thể điền số 0).
– Chỉ tiêu [15]: Lựa chọn mục đich sử dụng của tài sản thuê.
– Chỉ tiêu [16]: Nếu bên thuê có đầu tư để xây dựng tải sản thì tích chọn, nếu không có thì bỏ qua.
– Chỉ tiêu [17a] [17b]: Điền địa chỉ chi tiết và Phường/Xã nơi tài sản cho thuê.
– Chỉ tiêu [18]: Điền diện tích tài sản cho thuê.
– Chỉ tiêu [19a]: Điền số tháng thanh toán ổn định của kỳ thanh toán.
– Chỉ tiêu [19] [20]: Điền khoảng thời gian của kỳ thanh toán.
– Chỉ tiêu [21]: Điền giá trị cho thuê 1 tháng đã bao gồm thuế (nếu giá trị trên hợp đồng là chưa thuế thì phải lấy giá đó chia cho 0.9).
– Chỉ tiêu [25]: Nếu trường hợp mức doanh thu một năm dưới 500 triệu đồng thuộc trường hợp không chịu thuế nên sẽ bỏ tích chọn ở ô này, khi đó chỉ tiêu [27] [28] sẽ không còn hiện ra số thuế phải nộp. Nếu trường hợp mức doanh thu một năm trên 500 triệu đồng thì sẽ không bỏ tích ở ô này, mà vẫn để tính thuế bình thường (do chưa có mẫu biểu mới của thuế).
– Chỉ tiêu [29]: Chọn “Hợp đồng khai lần đâu” —> Hệ thống sẽ tự tạo ra mã hợp đồng ở chỉ tiêu [30] —> Sau khi điền đầy đủ chỉ tiêu sẽ chọn “Hoàn thành kê khai”.
Bước 9: Kiểm tra lại tờ khai đã kê khai, nếu có sai sót chọn “Sửa lại”, nếu tờ khai đã đúng thì nhấn “Tờ khai XML” để tải về tờ khai XML, sau đó cắm USB Token —> Chọn “Ký và nộp tờ khai”.
Sau khi ký thành công, màn hình sẽ hiện ra đã nộp thành công thì lúc đó đã hoàn thành xong việc kê khai và nộp tờ khai trực tuyến qua trang dịch vụ công.
Trên đây là phương án tham khảo của của công ty CKTC, quý anh/chị có phương án tối ưu hơn, hiệu quả hơn có thể chia sẻ thông tin qua Zalo: 0888 139 339 hoặc qua Facebook để CKTC cập nhật thêm thông tin hoàn thiện hơn cùng mọi người tham khảo.
CKTC (Chìa Khóa Thành Công) cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp – uy tín – tận tình. Liên hệ để được hỗ trợ trực tiếp tại đây.
7. Dịch vụ thay đổi giấy phép kinh doanh – Thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh
8. Dịch vụ giải thể doanh nghiệp
Tham khảo bảng giá dịch vụ thành lập công ty
Tham khảo bảng giá dịch vụ kế toán
Dịch vụ tra cứu hóa đơn
Dịch vụ tra cứu thông tin công ty
Tra cứu thông tin người nộp thuế: tại đây
Dịch vụ tra cứu ngành nghề kinh doanh
Tham khảo Facebook Chìa Khóa Thành Công
Tham khảo Youtube Chìa Khóa Thành Công
Tham khảo Tiktok Chìa Khóa Thành Công
